Information about Australia

Австралия является шестой страной в мире по размеру территории и занимает одноименный материк и некоторые острова. Омывается Коралловым и Тасмановым морями Тихого океана, а также Арафурским и Тиморским морями Индийского.
Основную площадь государства занимают полупустыни и пустыни, на восточном побережье расположен горный хребет — Большой Водораздельный хребет с наибольшей высотой в 2228 м (гора Костюшко). Крупнейшие реки — Дарлинг и Муррей, орошающие юго-восточную часть материка.
Название «Австралия» происходит от латинского «australis», означающего «южный».
Столица: Канберра
Население: 18 972 000 человек
Площадь государства: 7 686 850 км2
Форма правления: Федеративное государство
Национальная валюта: австралийский доллар
Климат: Основная территория Австралии расположена в трех климатических поясах - от субэкваториального на севере, в тропическом основной своей частью, в субтропическом на юге, а остров Тасмания климатологи относят к умеренному поясу.

С декабря по февраль (летом южного полушария) материк сильно прогревается, особенно его центральные части; Это жаркий сезон года. В районе Алис-Спрингса (центр Австралии) и в прилежащих пустынях средние температуры воздуха днем составляют порядка 35-36 градусов, а в отдельные дни и выше +40. Зимой здесь дневные температуры почти в два раза ниже - порядка +20 градусов, в Большой пустыне Виктории - до +10 градусов, в отдельные годы не исключены ночные заморозки.

Во внутренних районах приток влажного воздуха с севера приводит летом к выпадению редких дождей, которые, в целом, мало эффективны. Южнее 19-20o ю. ш. осадков выпадает не более 300 мм, и господствуют полупустыни и пустыни.

На Западном побережье - в Перте климат несколько мягче за счет влияния океана - летом здесь обычно царит тридцатиградусная жара, зимой воздух охлаждается до +18...+20 градусов днем и +6...+8 ночью.

В самом обитаемом районе Австралии - юго-восточном побережье, царит средиземноморский тип климата - с жарким сухим летом и дождливой мягкой зимой. Так, в Мельбурне летом в типичные январские дни столбик термометра обычно держится в районе +25..+27 градусов, а зимой опускается до +10...+12, ночью до +5.

В самой прохладной части страны - на острове Тасмания царит типичный британский климат - летом дневная температура составляет +20...+22, зимой на десяток градусов прохладнее. Зимой случаются ночные заморозки, однако устойчивого снежного покрова здесь не образуется - во всем регионе снег устойчиво ложится только на вершинах гор.
Законы о покупки недвижимости: Нерезидент имеет право купить недвижимость в Австралии с разрешения специального государственного органа. При этом не обязательно находиться на территории Австралии, можно купить дом в Австралии, перечислив за него деньги в Австралию из-за ее пределов, но имея разрешение австралийских властей. Сама по себе покупка дома, квартиры, виллы права ни на какую визу в Австралию не дает. Если дом покупается, для того чтобы в нем жить, то вначале нужно получить визу в Австралию, постоянную или временную, а потом покупать дом. Если дом покупается для сдачи в аренду (инвестиции с целью заработка), то присутствие инвестора на территории Австралии не обязательно. Разрешение на покупку дом нерезидентами делается через адвоката, как и любая покупка дома в Австралии.