Спрос на элитное жилье в Гонконге упал. Недвижимость Китая.

Спрос на элитное жилье в Гонконге заметно снизился из-за неопределенности 
на фондовом рынке в этой территории, которая, как известно, входит в 
состав

Китая как автономия с расширенными правами, сообщает Knight Frank 
China. По данным от Hong Kong Land Registry (Реестр земли Гонконга), объём 
продаж упал на 11,3% в сентябре и достиг самой низкой отметки с февраля 
2009 года. Правда, цена на элитное жилье сократилась только на 0,5 
процента. Для сравнения, в августе данный показатель упал на 2 процента.

Судя по всему, многие покупатели откладывают покупку на потом. Видимо, они 
ждут, что скажет правительство Гонконга по поводу жилищной политики в 
своем докладе, который будет выпущен в октябре, утверждает Knight Frank 
China.

Напомним, что активность на рынке квартир в Гонконге достигла самой низкой 
отметки в сентябре, а объем продаж сократился на 63% по сравнению с 
предыдущим месяцем. Тем не менее, цены на элитные квартиры в районе The 
Peak, Island South и Pokfulam остаются на прежнем уровне, хотя квартиры в 
Jardine's Lookout и Happy Valley существенно подешевели. В тех районах, 
где спрос превышает предложение, цена все еще растет. Итак, одна квартира 
в Hung Hom (застройщик - Laguna Verde Development) была продана за 11,8 
млн. гонконгских долларов (11370 гонконгских долларов за кв. метр). 
Подобная ситуация наблюдается в комплексе La Splendeur в Tseung Kwan, где 
450 квартир были проданы за 48 часов.

Несмотря на то что Бюро развития Гонконга выделило пять участков земли, 
чтобы построить 1770 домов, дефицит жилья в этой территории продолжается, 
так как эти дома будут построены и введены в эксплуатацию не раньше, чем 
через пять лет, заключает Knight Frank China.