Справочная информация по Албании

Албания — государство в западной части Балканского полуострова (Юго-Восточная Европа), омывается Адриатическим и Ионическим морями. Значительная часть территории, за исключением побережья, занята горными хребтами (высочайшая точка — гора Корабит, 2764 м), плоскогорьями, плато. Крупнейшие реки — Вьоса и Дрин, впадающие в Адриатическое море.
Столица: Тирана
Население: 3 563 000 человек
Площадь государства: 28 748 км2
Форма правления: Республика
Национальная валюта: лек
Климат: Субтропический средиземноморский и умеренный. Лето жаркое, сухое (средняя температура июля - от +24 С до +28 С, января - +4 С на севере и до +7 С на юге). Зима прохладная и влажная (от +14 С на юге до +6 С на севере). При этом температурный режим сильно зависит от высоты места над уровнем моря, поэтому в некоторых районах зимой температура опускается до -12-20 С, а летом не превышает +10 С.
Законы о покупки недвижимости: В настоящее время, ни в коем случае пока нельзя покупать маленькие частные дома, то есть «вторичку», поскольку не у всех владельцев такой недвижимости на данный момент есть документы от государства. Власти Албании сами проверяют, насколько законно было строительство, правильно ли был выделен земельный участок под недвижимость. Удовлетворяющими закон документами на данный момент обладает только 10% владельцев таких домов по всей Албании – это очень низкий процент. Поэтому на данный момент надежна только строящаяся недвижимость. Есть еще один нюанс: земля под некоторую недвижимость взята в аренду на 99 лет, и пока законодательство не определяет, что будет после этого. Те, кто хочет передать недвижимость по наследству, должны это учитывать. Хотя сами албанцы абсолютно уверены, что законопроект о наследовании будет принят, и земля сможет переходить по наследству, возможно, за какие-то дополнительные инвестиции.