Справочная информация по Исландии

Исландия — государство, занимающее одноименный остров на северо-западе Европы, более чем в тысяче километров от Британских островов. Омывается Атлантическим океаном и входящим в него Норвежским морем.
Исландия входит в НАТО (с 1949 г.).
Столица: Рейкьявик

Население: 309 699 человек
Площадь государства: 103 125 км2
Форма правления: Республика

Национальная валюта: исландская крона
Климат: В Исландии преобладает субарктический тип климата, который смягчается на побережье теплым Северо-Атлантическим течением (ветвь течения проходит вдоль южного и западного берегов острова). Погода в этой стране меняется резко и порой просто непредсказуема. Зимой отмечаются сильные ветры.

Самый теплый месяц в Исландии - июль, дневные температуры в прибрежных районах в это время поднимаются до + 13..+15 градусов, а ночные опускаются до 8..10 градусов тепла. Самым холодным месяцем является январь. Днем на побережье в январе отмечается около 0..+2 градусов, а ночью - 2..4 градуса мороза. Стоит отметить, что температурный режим на всём побережье практически одинаков, в северных и восточных прибрежных районах лишь на 1-2 градуса ниже, чем в южных и западных. Центральные возвышенные части острова имеют более континентальные климат. Здесь в зимние месяцы минимальные температуры могут достигать - 20 градусов, а в летние месяцы максимальные температуры поднимаются лишь до 7-и градусов тепла.
Исландия («Земля Льда») – очень интересная страна. Во-первых, в Исландии никогда не жило коренное население, и все современные исландцы – это потомки древних свирепых норвежских викингов. Во-вторых – в Исландии совершенно нет железных дорог. А в третьих – исландский Рейкьявик является самой северной столицей мира. Ну, и ещё в этой сказочной приполярной стране есть много сияющего льда и действующих вулканов – тоже, кстати, самых северных в мире. В рейтинге ООН (Программа развития) Исландия занимает третье место по качеству жизни населения после Норвегии и Австралии, и этот показатель не умалил даже обрушившийся на мир кризис – места в этом рейтинге не меняются, если речь идёт о высокоразвитых странах. Но качество жизни в стране предполагает не только высокий уровень доходов населения, но и высокий уровень расходов – на жильё, питание, отопление (что в Исландии особо актуально!), отдых, развлечение и прочее. Таким образом для желающего пожить в этой стране на собственные накопления россиянина, например, тут будет всё дорого. Но ведь жильё можно приобретать не только для отдыха, но и для ведения бизнеса в местных условиях – а это уже сосем другое дело.

Помимо приполярного климата и высокого уровня жизни, Исландия обладает несколькими весьма убедительными плюсами, которые перечёркивают все минусы. В первую очередь – это очень низкий, даже мизерный, уровень преступности. Во-вторых – очень высокий уровень обслуживания, широко развитая сервисная сеть. И в-третьих – в Исландии таки есть на что посмотреть! Туристические тропы тут не совсем обхоженные, но они есть, и медленно, но верно развиваются. Огнедышащие вулканы, долины гейзеров, чудесные водопады, кристально чистые озёра, величественные ледники и морские прогулки вокруг острова – хотя бы только ради этого всего тут стоит осесть надолго. Если у вас есть хотя бы туристическая виза – вы уже можете посетить страну, а если вы можете посетить страну – то вы можете приобрести тут любой вид недвижимости – квартиру, дом, участок под застройку, и не имея вида на жительство в Исландии. Можете открыть свой бизнес, и купить недвижимость через эту фирму, только следует учитывать, что владение недвижимостью ещё не даёт основания на получение вида на жительства, хотя и увеличивает его шансы – например, если деятельность вашей фирмы будет приносить пользу исландской экономике. В принципе при таком раскладе можно выбить и просто долгосрочную визу – это тоже вариант. И ещё: земля  в Исландии иностранцам не продаётся, а только сдаётся в аренду. Но эта практика существует и во многих других странах, так что расстраиваться вовсе не стоит.

Процедура покупки жилья стандартна для практически всех европейских стран. В Исландии подыскиваете подходящего риелтора, и он сам проводит эту сделку практически без вашего участия, кроме тех моментов, когда нужно получить вашу подпись или выписку о перерегистрации права собственности в кадастровом реестре на то, что вы тут купили. Так как в Исландии и в голову никому не придёт обманывать ближнего своего (в стране даже двери можно не запирать – кроме туристов тут бояться некого), проверка бумаг на чистоту сделки – полная формальность. Как только вы становитесь владельцем недвижимости, сразу же начинаете платить коммунальные сборы и налог на собственность.

И ещё: на покупку своего первого жилья в Исландии любой иностранец может взять кредит в банке без платы за оформление кредита, если сумма сделки будет равняться не менее 18 миллионам исландских крон (не забываем, что Исландия не входит ни в ЕЕС, ни в Еврозону, и национальная валюта там своя собственная (1 евро равен приблизительно 181 исландской кроне).