Цены на жилую недвижимость в Париже достигли рекордного уровня

Согласно последним данным статистики, опубликованным Парижской Нотариальной Ассоциацией (Notary's Association of Paris), цены на недвижимость в французской столице достигли рекордно высокого уровня и выросли на 7,8 процента за последние 12 месяцев. На данный момент средняя стоимость квартиры площадью 50 кв. метров в Париже составляет 334.000 евро. По мнению аналитиков, цены значительно повысились из-за того, что спрос превышает предложение.

Стоит отметить, что предыдущий рекорд, 6620 за кв. метр, был установлен в IV квартале 2008 года. Кстати, Кристиан Лефебр (Christian Lefebre), президент Парижской Нотариальной Ассоциации, предсказывает, что цены будут расти до конца этого года, так как спрос продолжает превышать предложение. По его оценкам, рост цен на жилую недвижимость в Париже может достигнуть отметки 10 процентов в этом году. Правда, цены сильно различаются по районам: как выяснилось, самые дорогие квартиры находятся в 6-м, 7-м и 4-м районах. В среднем каждый кв. метр в этих районах стоит 9900, 9730 и 9560 евро. Для сравнения, стоимость квартиры площадью 50 кв. метров в 19-м районе составляет "всего" 267.000 евро.

По данным Национального Института статистики (INSEE), рост цен на жилую недвижимость наблюдается не только в Париже, но по всей Франции. Как сообщает эта организация, за последний год цены на квартиры и дома выросли на 6 и 5,8% соответственно. Со своей стороны, Кристиан Лефебр предупреждает, что рост цен может прекратиться довольно скоро. Как он заявил в интервью газете Le Parisien, пока банковские ставки по ипотеке находятся на весьма низком уровне, но они могут вырасти в любое время и это наверняка приведет к снижению спроса на жилье. По его словам, нынешняя ситуация совершенно отличается от той, которая существовала в конце 80-х годов прошлого века, когда предложение существенно превысило спрос. В данном случае можно сказать, что рынок жилой недвижимости во Франции пытается наверстать то, что было упущено в 2008 и 2009 гг.

Источник: Propertywire.com