|
 Спрос на элитное жилье в Гонконге заметно снизился из-за неопределенности
на фондовом рынке в этой территории, которая, как известно, входит в
состав
Китая как автономия с расширенными правами, сообщает Knight Frank
China. По данным от Hong Kong Land Registry (Реестр земли Гонконга), объём
продаж упал на 11,3% в сентябре и достиг самой низкой отметки с февраля
2009 года. Правда, цена на элитное жилье сократилась только на 0,5
процента. Для сравнения, в августе данный показатель упал на 2 процента.
Судя по всему, многие покупатели откладывают покупку на потом. Видимо, они
ждут, что скажет правительство Гонконга по поводу жилищной политики в
своем докладе, который будет выпущен в октябре, утверждает Knight Frank
China.
Напомним, что активность на рынке квартир в Гонконге достигла самой низкой
отметки в сентябре, а объем продаж сократился на 63% по сравнению с
предыдущим месяцем. Тем не менее, цены на элитные квартиры в районе The
Peak, Island South и Pokfulam остаются на прежнем уровне, хотя квартиры в
Jardine's Lookout и Happy Valley существенно подешевели. В тех районах,
где спрос превышает предложение, цена все еще растет. Итак, одна квартира
в Hung Hom (застройщик - Laguna Verde Development) была продана за 11,8
млн. гонконгских долларов (11370 гонконгских долларов за кв. метр).
Подобная ситуация наблюдается в комплексе La Splendeur в Tseung Kwan, где
450 квартир были проданы за 48 часов.
Несмотря на то что Бюро развития Гонконга выделило пять участков земли,
чтобы построить 1770 домов, дефицит жилья в этой территории продолжается,
так как эти дома будут построены и введены в эксплуатацию не раньше, чем
через пять лет, заключает Knight Frank China.
|
