Справочная информация по Португалии

Португалия — государство на западе Пиренейского полуострова (Западная Европа). Омывается Атлантическим океаном.
Столица: Лиссабон
Население: 10 642 000 человек
Площадь государства: 92 391 км2
Форма правления: Республика
Национальная валюта: евро
Климат: На территории страны можно обособить несколько климатических районов: северо-западный с обильными дождями, мягкой зимой и коротким летом; северо-восточный с более продолжительной, холодной, снежной зимой и жарким летом, и южный с дефицитом осадков, длительным жарким, засушливым летом и мягкой зимой. Ежегодно во всех районах Португалии может выпадать снег, но устойчивый снежный покров не образуется.

Самым холодным месяцем является январь. Его средняя температура изменяется от +3 на северо-востоке страны до +11,9 на юге. При этом характерные температуры для ночи и дня составляют +0,5 и +8 для северных районов и +8 и +16 для самых южных.

Среднемесячная температура самых жарких месяцев, июля и августа, изменяется в направлении с севера на юг от +19 до +23,4. В эти месяцы дневная температура во всех районах превышает +24 градуса, достигая на юге +28,8. Ночью столбик термометра опускается до +10 на севере и до +16..18 на юге.

Законы о покупки недвижимости: При покупке недвижимости в Португалии Вам не придется столкнуться с какими-либо ограничениями, ведь законы Португалии позволяют приобретать недвижимость этой страны не только юридическими, но и физическими иностранными лицами.
Сам же процесс оформления не отличается от большинства европейских стран. Вам необходимо будет подписать 2 договора: предварительный и договор купли-продажи. Предварительный контракт резервирует за покупателем объект недвижимости и состоит из договоренности заключить в будущем сам контракт купли-продажи. Этот контракт заключается между покупателем и продавцом и подписывается в присутствие адвоката. После подписания предварительного контракта продавец больше не имеет права продавать свою недвижимость, а покупатель обязан в течение определенного срока, оговоренного в контракте, внести определенную сумму на счет продавца. Как правило, перечисляемая сумма составляет от 10 до 25 процентов от общей стоимости сделки. Если покупатель в последствие отказывается от покупки - залог, внесенный им за недвижимость, теряется в пользу продавца. Если свое решение меняет продавец - он обязан выплатить покупателю сумму, превышающую залог в два раза.